Системы отопления многоквартирных домов

В условиях перегруженности тепловых инженерных сетей в крупных городах, а также высокой стоимости прокладки инженерных сетей в новых проектируемых микрорайонах, а также пригородных жилых поселках, возникает необходимость поиска альтернативного метода решения проблем теплоэнергоснабжения. При этом, согласно Статьи № 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень допустимых работ финансируемых из фонда кап. ремонта:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.
работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома, и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

В сложившейся ситуации, оптимальным решением для многоквартирных домов, позволяющим существенно сократить затраты на отопление является установка, инженерных систем теплоснабжения многоквартирных домов и нежилых помещений на газе и дизельном топливе.

Оборудование сертифицировано, имеет патент, авторские права защищены.

Наше предприятие совместно с ООО "Теплогазстрой" г. Миасс, одним из первых реализовало данный план по внедрению опытной установки, мощностью 250КВт на многоквартирном жилом доме в г. Миасс Челябинской обл, по ул.Романенко.

Внедрение данной установки позволило привлечь часть денежных средств из фонда кап. ремонта, а также сократить затраты на отопление жилого дома в 3-3,5 раза, за счет заключения индивидуальных договоров на газоснабжение установки и отключение жилого дома от центральных сетей теплоснабжения путем перевода на теплоснабжение индивидуальное.

Таким образом исчисляемый тариф за поставку газа сократился в несколько раз, а затраты на теплоснабжение исчезли из квитанций на оплату коммунальных услуг.

За отопительный период сезонов 20016-2017 затраты на установку, монтаж и наладку оборудования окупились более, чем на 50 %. Средний срок окупаемости капитальных затрат установки составляет 2-3,5 отопительных периода.

Технические характеристика установок.

Система инженерных теплоснабжения многоквартирных домов и нежилых помещений на газе и дизельном топливе классифицируется по следующим параметрам:

По виду топлива	газовые (в т.ч. на сжиженном газе) дизельные ( в т.ч. на отработке масла) пеллетные ( в т.ч. на древесных отходах) комбинированные
По установленной тепловой мощности	50 -500 КВт
По назначению	для нужд теплоснабжения для нужд ГВС комбинированная
По обеспечении класса (категории) безопасности теплоснабжения	3 категория : установка на одном котле без резервирования, отднотопливная. 2 категория : установка на базе двух, трех котлов с резервированием мощности, резервным сетевым насосом, однотопливная. 1 категория: установка на базе нескольких котлов, с резервированием насосной группы, мультитопливная с АВР на два ввода электричества
По параметрам учета и регулировки	с узлом учета газа (топлива)
топлива	с шкафным регулятором давления газа с поагрегатным учетом топлива

Стоимость оборудования, монтажных, наладочных работ, технического сопровождения, экономических обоснований, а также техническую консультацию можно получить одним из следующих способов:

по телефону +7 (351) 277-86-36
по электронной почте: info@uzto.org
выслать заполненный опросный лист, либо техническое задание на почту: info@uzto.org